북수원 자이 렉스비아 줍줍 시세 무순위청약

최근 북수원 자이 렉스비아 무순위 청약 일정이 공개되면서 큰 화제가 되고 있습니다. 4년 전 분양가 그대로, 전국 누구나 신청 가능하며 청약통장도 필요 없습니다. 현재 시세보다 무려 3억 원 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 기회입니다. 이런 무순위 청약이 자주 나오는 게 아니라서 경쟁률이 높겠지만, 추첨 방식이라 누구에게나 당첨 기회가 열려 있습니다.

 

 

특히, 곧 GTX-C 개통이 예정된 만큼 교통 호재가 확실한 이 시점에서 많은 분들이 관심을 갖고 계십니다. 이번 글에서는 북수원 자이 렉스비아의 전망, 청약 방법, 현재 시세까지 꼼꼼하게 정리해드리겠습니다.

 

🏡북수원 자이 렉스비아는 어떤 아파트인가요?

북수원 자이 렉스비아는 수원시 장안구 정자동 530-6번지에 위치한 대규모 브랜드 아파트입니다. 총 2,607세대 규모(임대 포함)로 구성되었으며, 지하 2층~지상 29층, 21개 동으로 이루어져 있습니다. 최근 GTX-C 개통 기대감과 4년 전 분양가 그대로 공급되는 무순위 청약(줍줍) 소식이 맞물리며 큰 관심을 받고 있습니다.

이제 북수원 자이 렉스비아의 시세 및 분양가 비교, 전망, 입지 분석을 하나씩 살펴보겠습니다.

 

북수원 렉스비아 아파트 시세 및 전망에대해서

✅ 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지
✅ 규모: 2607세대 대단지 아파트
✅ 시공사: GS건설 (자이 브랜드)
✅ 입주 시기: 2024년 3월 (신축 아파트)
✅ 주요 교통: 동탄인덕원선(인동선) 예정, GTX-C 개통 예정

 

이 아파트는 GS건설의 "자이" 브랜드로 고급 아파트에 속합니다. 입주한 지 1년이 채 되지 않은 신축 아파트로, 단지 규모가 크고 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 무엇보다도 앞으로 교통이 더욱 좋아질 예정이라 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

 

 

📢 이번 무순위 청약(줍줍) 일정 안내

청약일정에 들어가시면 됩니다.

북수원자이 렉스비아 무순위 공급을 확인하세요.

✅ 모집공고일: 2025년 2월 27일
✅ 청약 접수일: 2025년 3월 4일 (하루만 접수 가능!)
✅ 당첨자 발표: 2025년 3월 7일
✅ 계약일: 2025년 3월 25일

👉 청약 신청 방법: '청약홈'(https://www.applyhome.co.kr)에서 접수

 

⚠️ 주의할 점!

• 오직 하루 동안만 접수 가능하므로, 꼭 3월 4일에 신청하세요!
• 당첨이 되면 3월 25일에 계약을 진행해야 합니다.

 

 

 

🏡 북수원 자이 렉스비아 시세 & 분양가 비교

이번 무순위 청약(줍줍)으로 공급되는 세대는 단 2가구입니다.

59A 타입 (102동 1101호) - 1세대 
84A 타입 (110동 202호) - 1세대

📌 분양가 & 시세 차이 비교

주택형	분양가	현재 시세 (2025년 3월 기준)	시세 차익 (예상)
59A (59.87㎡)	4억 9,134만 원	약 7억 원	약 2억~2.5억 원 차익
84A (84.35㎡)	6억 1,439만 원	약 9억 원	약 2.5억~3억 원 차익

 

💡 시세보다 약 2~3억 원 저렴한 가격에 공급되며, 당첨만 되면 즉시 시세 차익 확보가 가능합니다.
💡 전매 제한이 없으므로, 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 유리한 조건입니다.

 

📏 북수원 자이 렉스비아 아파트 크기 비교

사진을 누르면 큰 화면으로 볼 수 있습니다.

📌 59A 타입 (전용 59.87㎡, 국민평형)

• 실거주하기 부담 없는 중소형 평형
• 방 3개, 욕실 2개 구조로 신혼부부나 소형 가족에게 적합
• 현재 시세보다 약 2억 원 이상 저렴

📌 84A 타입 (전용 84.35㎡, 인기 평형)

• 가장 선호도가 높은 전용 84㎡형(대형 평형)
• 방 3개, 욕실 2개 + 넉넉한 거실 크기로 가족 단위 거주에 적합
• 현재 시세보다 약 2.5~3억 원 저렴

✔ 가족 구성원 수에 따라 선택이 달라질 수 있지만, 투자 가치만 본다면 84A 타입이 더 유리할 수 있습니다.
✔ 반면 실거주하면서 자금 부담을 줄이고 싶다면 59A 타입도 훌륭한 선택입니다.

 

 

🚆 교통 & 입지 전망 – 북수원 핵심 지역!

북수원 자이 렉스비아는 교통, 학군, 생활 인프라 모든 면에서 강점을 가지고 있습니다.

🚉 교통 인프라

✅ GTX-C 개통 예정 (2030년 예정)

• 삼성역, 양재역까지 빠르게 이동 가능 → 강남 접근성 UP!
• 서울 출퇴근하는 실수요층 유입 증가 예상

✅ 동탄인덕원선(인동선) 개통 예정 (2028년 예정)

• 인덕원역에서 4호선 환승 가능 → 강남, 사당, 서울역 이동 편리
• 광교중앙역 및 판교 방면 이동 편리

✅ KTX 수원역 & 수인분당선 이용 가능

• 서울 및 수도권 전역 접근성 우수
• 광역버스 노선 풍부

💡 북수원 자이 렉스비아는 GTX-C 및 인동선 개통 이후 더욱 주목받을 입지입니다.

 

🏫 학군 & 생활 인프라 – 가족 거주 최적지!

북수원렉스비아 지도

🏫 우수한 학군

✅ 정자초, 동신중, 수성고 등 명문 학군 위치
✅ 초·중·고교가 단지 인근에 있어 안전한 통학 가능
✅ 강남, 분당 학원가 접근성 우수

💡 학부모 실거주 수요가 꾸준한 지역!

🛍️ 생활 인프라

✅ 대형 쇼핑몰 & 마트

• 롯데몰(수원), AK플라자, 홈플러스 등 쇼핑 편의시설 풍부

✅ 병원 & 의료 인프라

• 대형 종합병원이 가까워 의료 서비스 접근성 우수

💡 교통 + 학군 + 생활 인프라 3박자가 완벽한 입지로 많은 관심을 받았습니다.

 

🌳쾌적한 주거 환경과 미래 가치

북수원 자이 렉스비아는 단지 내에 넓은 녹지와 공원이 조성되어 있어 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내에는 피트니스센터, 작은 도서관, 실내스크린골프장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 편리한 생활을 돕습니다.

 

또한, GTX-C 노선과 동탄인덕원선 개통이 예정되어 있어 향후 교통 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 이와 함께 수원 북부 지역의 주거 환경 개선 사업이 활발히 진행 중이므로, 장기적으로 시세 상승 가능성이 높은 지역으로 평가됩니다.

 

북수원 자이 렉스비아 무순위 청약(줍줍), 신청 자격과 추천 대상

이번 무순위 청약(줍줍)은 전국 누구나 신청 가능하며, 청약통장이 필요 없습니다.
무주택자는 물론 1주택자도 신청할 수 있으며, 재당첨 제한과 전매 제한이 없어 자유로운 거래가 가능합니다.
또한 실거주 의무가 없어 투자 목적으로도 적합한 청약입니다.

특히, 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 신축 아파트를 분양받을 수 있는 기회로, 다음과 같은 분들에게 추천합니다.

• 내 집 마련을 원하는 분: 시세보다 낮은 가격으로 신축 아파트를 구매할 수 있어 실거주 목적에 적합합니다.
• 청약 가점이 낮아 일반 청약 당첨이 어려운 분: 가점이 필요 없는 랜덤 추첨 방식이므로 누구에게나 기회가 열려 있습니다.
• 미래 가치가 높은 지역에서 투자하고 싶은 분: GTX-C, 동탄인덕원선 개통 등 교통 호재가 많아 장기적으로 시세 상승 가능성이 높은 지역입니다.
• 자금이 준비된 분: 당첨될 경우 계약금(10~20%)을 빠르게 납부해야 하므로 자금 준비가 되어 있는 분들에게 적합합니다.

이번 무순위 청약은 자격 조건이 까다롭지 않아 누구나 쉽게 신청할 수 있는 기회입니다. 짧은 접수 기간을 놓치지 않도록 서둘러 준비하는 것이 중요합니다.

 

북수원 자이 렉스비아 무순위 청약, 마지막 체크 포인트

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북수원 자이 렉스비아 무순위 청약시, 알면 좋은 정보

 

오늘(3월 4일) 단 하루, 북수원 자이 렉스비아 무순위 청약 접수가 진행됩니다. 청약통장이 없어도 신청 가능하며, 현재 시세보다 2~3억 원 저렴한 가격에 신축 아파트를 마련할 수 있는 기회입니다.

 

GTX-C와 동탄인덕원선 개통이 예정되어 있어 앞으로의 가치 상승 가능성도 충분한 지역입니다. 다만, 이번 청약은 단 2세대만 공급되므로 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상되니, 꼭 신청 기회를 놓치지 않도록 서둘러야 합니다.

 

🏠청약 신청은 간단합니다.
청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에 접속해 신청하면 됩니다. 당첨될 경우 3월 25일 계약을 진행해야 하므로, 계약금(10~20%)을 미리 준비해 두는 것이 좋습니다. 좋은 기회가 찾아온 만큼, 꼼꼼히 확인하고 준비해서 좋은 결과 얻으시길 바랍니다. 😊